房屋（wū）买卖（mài）合同（tóng）属债权类纠纷，不适用（yòng）不动产专属管（guǎn）辖（xiá）规定

裁判要旨：《最高人民法院（yuàn）关于（yú）适用〈中（zhōng）华（huá）人民共和国民事（shì）诉讼法（fǎ）〉的解释》第二十八条规定的适用（yòng）专属（shǔ）管辖（xiá）的不动产（chǎn）纠纷仅（jǐn）限（xiàn）于“因（yīn）不动产的权利（lì）确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买（mǎi）卖引起（qǐ）不动产权属变动，属于因合同关系产生的债（zhài）权类纠（jiū）纷，不适用《中华人（rén）民共和国（guó）民事诉讼（sòng）法》第三十三条第一项规定的专属管辖。中华人民共和（hé）国最高人民法院民（mín） 事（shì） 裁（cái） 定 书(2018)最高法（fǎ）民（mín）申1175号再（zài）审申请（qǐng）人(一审

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